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山阳镇中南村刘庄组19.6亩洼田交易公告
来源:山阳镇人民政府  发布日期: 2021-07-22  访问量: 

项目编号:321023111A21070002

根据江苏省人民政府第165号令通过的《江苏省农村集体资产管理办法》规定,山阳镇中南村委托宝应县山阳镇农村产权交易服务站对中南村刘庄组洼田进行招标,现将有关事项公布如下:

一、出让方承诺:本出让方将持有的标的公开出让,按本公告内容由宝应县农村产权交易所在其网站公开发布承包经营权出让信息,并由宝应县山阳镇农村产权交易服务站组织实施。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺:

1、本项目经营权转让是我方真实意愿表示,转让的项目权属清晰,我方对该项目拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;

2、我方转让项目的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3、我方所提交的相关材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和产权交易的相关规则,按照有关要求履行。

二、项目介绍:中南村土地承包经营权流转项目,位于刘庄组,面积19.6亩(以实际丈量为准)。东至刘庄宅基地,南至刘庄老庄沟,西至刘庄宅基地,北至王庄沟 。承包期限5年(2021年11月20日至2026年11月19日),本标的出让用途稻、麦种植,水陆交通条件按现状况,交款方式为签订合同时缴纳第一年承包金和村基础设施使用及土地流转管理服务费,其余各年的承包金和村基础设施使用及土地流转管理服务费须在当年的6月30日前缴清。具体详情以受让方实地勘察为准,本次招标面向年满18周岁的具有中南村户籍的村民,凭山阳镇中南村股份经济合作社出具的勘察证明方可报名。该项目公开竞价,设保底价850元/年/亩,另收取村基础设施使用及土地流转管理服务费50元/年/亩,投标时每次加价幅度为10元/年/亩的整数倍数。

三、受让方资格条件:

1、报名须知:报名时间及地点:2021年7月22日上午9:00—2021年7月28日上午11:00前在山阳镇农村产权交易服务站(山阳镇为民服务中心二楼农经办公室)报名(节假日期间不接受报名)。报名材料费 200元,保证金17640元。报名方式:本次交易采取网上报名,报名单位必须在网上先注册成会员(http://app3.jsnc.gov.cn:8080/nccqjy/member/login.do),请报名人携带 本人身份证原件、银行卡、复印件和开户行预留手机号到镇农交站实名认证后,在网上报名。报名时要求意向受让方到实地勘察并领取土地承包合同草本一份和山阳镇中南村股份经济合作社证明一份。注:由于疫情影响,报名者报名及参加交易时须携带身份证,全程佩戴口罩,配合工作人员测量体温,出示苏康码以及行程码,报名时需提前与镇农交所人员联系,分时段报名,不得聚集和滞留,方可参加交易。

2、交易时间及地点:2021年7月29日上午9:20在山阳镇为民服务中心二楼会议室(原山阳镇中心初中内)交易,报名者携带身份证复印件和报名费、保证金银行缴款单参加交易,未报名者不得进场。

3、本项目挂牌期满,经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方,经出让方同意可以采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方,则以竞价方式确定受让方。最终确定的受让方所交纳的交易保证金自动转为交易价款的组成部分,其余未受让成功的意向受让方交纳的保证金按交易规定返还。

4、如非转让方原因,出现下列情况之一,转让方有权扣留意向受让方所交纳的保证金:(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的;(2)当项目公告期满产生竞价后,意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的;(3)当以挂牌价为底价竞价时,因各竞买方均不举牌应价导致最终无法确定受让方的;(4)最终确定的受让方,未能按规定与转让方签署《产权交易合同》的。

、注意事项:

1、报名时需填写《意向受让方承诺书》和《报名登记表》。

2、交易开始后自行参加网上竞价。由于报名人个人原因错过竞价时间和操作工具造成的延误本中心不承担责任。

3、交易确认受让方所交保证金冲抵部分合同款,未确认受让方5个工作日内退还保证金。

4、受让方必须于2021年7月30日下午5:00前将余款交到宝应县山阳镇中南村股份经济合作社账户内,否则保证金作为违约金,标段重新发包。

5鉴证费由受让方承担,收取比例为合同款的0.5%。

6、免责条款:意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认,并对自行确认的结果负责,本公告项目所介绍的内容由出让方提供,仅供参考。宝应县农村产权交易所不为本公告内容的真实性承担任何的法律责任。

7、标段详情解释权归 宝应县山阳镇中南村股份经济合作社。

8本公告在宝应县农村产权交易中心网(http://by.jsnc.gov.cn/)发布。

9、合同尾款交纳账户:开户名:宝应县山阳镇中南村股份经济合作社;开户行:宝应农商银行山阳支行;账号:3210230301010000029190。

报名联系人:高天明13511703699 镇农交站0514-88351320

宝应县山阳镇中南村股份经济合作社

2021年7月22日